WASHINGTON (Reuters) – Les reventes de maisons aux États-Unis ont chuté à un creux de 12 ans en décembre, mais la récente baisse des taux d’intérêt immobilier, combinée au ralentissement de la croissance des prix moyens de l’immobilier, alimente l’espoir d’une reprise de l’industrie.
La National Association of Realtors (NAR) a rapporté vendredi que les reventes avaient chuté de 1,5% le mois dernier à 4,02 millions par an, le niveau le plus bas depuis novembre 2010.
Les économistes interrogés par Reuters s’attendent à ce que les ventes de maisons baissent à 3,96 millions en moyenne, contre 4,09 millions en novembre.
Ces ventes chutent donc depuis onze mois consécutifs, un cycle jamais vu depuis 1999.
Alors que la hausse du coût des prêts qui a commencé aux États-Unis en mars 2022 a pesé sur le marché immobilier, plusieurs responsables de la Réserve fédérale implorent que la hausse du coût de l’argent se poursuive au-dessus de 5 % contre l’inflation. encore trop élevé.
Le taux moyen des prêts hypothécaires à 30 ans est tombé à 6,15 % cette semaine, le niveau le plus bas depuis la mi-septembre, selon les données du prêteur hypothécaire Freddie Mac. Il était de 6,33% la semaine précédente et de 7,08% au début du quatrième trimestre, le plus haut niveau depuis 2002.
Le prix de revente médian d’une maison continue d’augmenter de 2,3 % en glissement annuel pour atteindre 366 900 $ en décembre, mais il s’agit de la plus faible augmentation depuis mai 2020.
Tableau d’écriture :
(Reportage de Lucia Mutikani ; version française de Claude Chendjou, édité par Blandine Hénault)
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